把小區的空置房私自改為己用,這當然不對。
  但是原本用來安置拆遷居民的房子卻在建成之後,一直空置到今天,到底為哪般?
  最近,杭州西湖區登新公寓的餘先生,私自將小區的空置房改為自己網店的辦公場所,被髮現之後卻牽扯出小區安置房空置多年的舊案。
  昨天,錢江晚報記者現場核實了這一情況,在登新公寓,有近20套安置房,空了5年無人住。
  房子長期空置
  小伙私換鎖芯開網店
  餘先生是登新公寓的一個租戶,平時他開了一家淘寶店維持生計。
  由於租房裡可利用的空間比較少,餘先生辦公比較困難。恰巧在這個時候,他發現小區里,有些房子已經很久沒有人住了。餘先生就想著利用這些空房子,一來不用繳納房租,二來方便拓展網站的業務。
  今年五月份的時候,他自己找了一個開鎖匠,打開了一家空置房的房門,並且換掉了鎖芯。之後他陸陸續續把冰箱、床等傢具也搬了進去,並且住了一段時間。由於房子在頂樓,而且餘先生搬家的時間也選擇在晚上人少的時候,所以他在這裡一獃五個月也沒人發現。
  直到前幾天,有不少小區居民向社區反映,原本空置的房間晚上居然亮起了燈。社區就派了相關人員過去查看,餘先生的事情才敗露。
  作為管理方,社區向餘先生收取了5000元的押金。同時餘先生欠繳多個月的水電費和物業費,也要從這筆錢裡面扣除。
  目前社區已經報了警,警方會協助社區處理此事。
  建成5年
  近20套安置房變空置房
  餘先生的事情,牽出了公寓內的大量閑置安置房,讓居民百思不得其解。
  據登雲圩社區書記沈雲華介紹,登新公寓內有四十棟樓房,裡面大約有7000名住戶。其中大約有1000名是安置戶。他們一部分為西溪濕地二期項目建設所規劃的拆遷安置戶,還有一部分為當地登雲圩村的回遷戶。其餘6000名住戶大多是臨時租住在此。
  公寓從2009年建成,到今年為止,已經有5個年頭了。“現在小區裡面大約有20套這樣空置的房子,具體數據我們沒有進行統計。”沈雲華告訴錢報記者,這些房子自從公寓建成起就一直空置至今,目前社區也沒有很好的辦法進行利用。
  錢報記者在小區內走訪了一下,發現小區居民對空置房的情況都比較瞭解。據一位小區居民的指點,記者來到了空置房比較多的33棟。從外面看,一些低樓層的房子,陽臺上已積滿了厚厚的灰塵,玻璃上也佈滿了污漬。走進樓內,發現空置房的防盜門上還貼著藍色的塑料膜,但是有些門把手已經不翼而飛。“這裡的2、3、4、6樓都是空置的房子,都很久沒人住了的。”那位居民說。
  其實,空置的房子也給小區造成了較大的困擾。儘管這些房子沒有人住,但是社區和物業也要對它們進行管理。有的時候會有小偷進去偷裡面的電線、燈泡等設施,同樣要小區出錢去修好。
  社區沒有產權
  不能利用空房子
  登新公寓是由西湖區建設管理中心負責建設,相關負責人告訴錢江晚報記者,他們只是受杭州文新街道委托,代為建設,建成後交由相關部門分配。文新街道辦事處則表示,具體的情況還是要問社區。
  而社區的說法是,在小區開建前,政府對安置房的數量和麵積有規劃。但是房子建成需要幾年時間,在考慮所有安置戶都能分到房子的前提下,還需預留一部分房子,滿足建設期間增加人口的需要。
  所以這個規劃往往存在誤差,要不就是房子的數量不足,要不就會出現房子空餘的現象。登新公寓就屬於房子空餘的情況,即所有的安置戶分到房子後,還留有一部分空房子。
  尷尬的是,目前社區的一些公共用地卻十分緊張。比如社區想要成立陽光老年之家來照顧一些孤寡老人,或者為社區里一些父母工作繁忙的孩子提供一個托管處,卻苦於場地的限制沒能實現。社區曾經向有關部門提出過,以社區集體的名義將這些空置的房子回購,用於社區的集體活動,或者改為社區留用地,但是由於種種原因沒能得到回覆。
  另外,由於一些歷史遺留問題,社區目前沒能擁有登新公寓的產權證。所以產權暫時歸屬文新街道所有,屬於國有資產。社區沒有辦法對這些空置房屋進行處理。不過社區已經提交相關材料,房屋的三證也在抓緊辦理當中。等三證辦齊了,再討論處置辦法。
  (原標題:有小伙私自換鎖芯偷將房子開網店5個月)
創作者介紹

空間規劃設計

lc41lcwxmq 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()